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海南澄迈楼盘分析

1、国厦·海澜湾房价均价约*****元/左右，具体价格以开发商为准（400-654-6680转2140）海南有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后，特别是北方人休闲度假的后花园，海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着澄迈未来，准备在国厦·海澜湾购房纯touzi，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好澄迈，随着“自由贸易港”政策出台，海南的休闲地产业进入新的发展轨道。

2、在海南澄迈房子是用来住的不是用来炒的这个定位下，可能短期内国厦·海澜湾房价还会有波动，但是整体看不会逃出稳定的大趋势。因为调控的目标很明确，不是让国厦·海澜湾房价大涨大跌，这么看来，调控的效果还是很明显的。不仅如此，不断加码的调控政策，还会让未来房价涨势继续放缓。

3、面临当前楼市调控，国厦·海澜湾买房者普遍处于两种状态，一是澄迈房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，澄迈房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明澄迈房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。

4、可以预测到的是海南未来的新房价格可能会略有涨幅。随着海南自贸区（港）的建设和发展，放宽人才落户、放宽人才XG等，似乎让海南楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激澄迈房价，造成澄迈房价的小范围涨幅。所以不难预测未来国厦·海澜湾房价走势：稳为主，且会小幅度逐渐上涨。